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Los lanzamientos por impago de alquiler aumentan un 7,1% en la Comunidad Valenciana

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08 octubre 2018

El número de lanzamientos practicados en el segundo trimestre de 2018 en la Comunidad Valenciana ha sido de 2.245, lo que supone una reducción del 1,8% respecto al mismo periodo de 2017, según el informe “Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales”, que la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial ha hecho público hoy.

De ellos, 1.212 corresponden a procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) lo que en términos porcentuales supone un aumento de 7,1% respecto al segundo trimestre de 2017. Por el contrario, los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias fueron 959, lo que significa una reducción del 14,5% respecto de los registros del mismo periodo del pasado año. Los 74 lanzamientos restantes corresponden a otras causas.

Por provincias, en Valencia se practicaron 1.073 lanzamientos, tanto consecuencia del impago de alquiler como derivados de ejecuciones hipotecarias, lo que supone un aumento provincial del 7,7% respecto al mismo periodo de 2107. En Alicante fueron 839, un 11,8% menos, y en Castellón se practicaron 333, esto es, una reducción del 2,1%.

Con estos datos, la Comunidad Valenciana se situó en la tercera posición del país en el número de lanzamientos practicados entre abril y junio de 2018, solo por detrás de Cataluña, con 4.170, y Andalucía, con 2.718.

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en el primer lugar aparece Cataluña, con 2.589 (24,7% del total nacional); seguida por Madrid, con 1.467; Andalucía, con 1.419; y la Comunidad Valenciana, con 1.212. En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, la clasificación la encabeza Cataluña, con 1.181; seguida por Andalucía, con 1.132; Comunidad Valenciana, con 959; y Murcia, con 528.

Las ejecuciones hipotecarias se reducen más de un 21%

El informe elaborado por la Sección de Estadística ofrece asimismo los datos relativos a las ejecuciones hipotecarias presentadas en la Comunidad Valenciana que en el periodo sometido a análisis sumaron un total de 954. Si bien esta cifra indica un descenso del 21,7% con respecto al mismo trimestre de 2017, se ha observado una desaceleración en la disminución de las ejecuciones hipotecarias, cuyas reducciones oscilaban entre el 37% y el 40% en los cuatro trimestres anteriores.

Por Comunidades Autónomas, fue en Andalucía donde se iniciaron un mayor número de ejecuciones hipotecarias (1.467, el 20,3% del total nacional); seguida de Cataluña (con 1.311); Comunidad Valenciana (con 954); Murcia (con 631); y Madrid, con 627.

Según los datos analizados por la Sección de Estadística, los concursos presentados en el segundo trimestre de 2018 -tanto los presentados en los juzgados mercantiles valencianos como los presentados por personas físicas (no empresarios) en los juzgados de primera instancia y en los juzgados de primera instancia e instrucción de la Comunidad- sumaron un total de 362.

Los correspondientes a personas físicas, 143, experimentaron un incremento del 48,1% respecto al mismo periodo del año anterior. Cataluña fue la Comunidad Autónoma con más concursos presentados (284, que representan un 33,1% del total nacional). Por detrás, la Comunidad Valenciana, con 143; Madrid, con 139; y Andalucía, con 169.

Por otra parte, los concursos presentados en los juzgados Mercantiles valencianos aumentaron un 10,6%, con un total de 219. De nuevo, fue en Cataluña donde se registraron un mayor número: 374, a la que siguieron Madrid, con 267; la Comunidad Valenciana, con 219; y Andalucía, con 169.